Grondwerken nieuwbouw

ART. 2 GRONDWERKEN

a) Afgraven graszoden

b) Voorlopige nivellering tot -70 216m² - woning + 1m rondom

c) Voorlopige nivellering terras tot -30 31, 6m² - terras

d) Bijkomstige grondwerken 300m³

e) Uitgravingen 300m³ (gerekend vanaf de pas -70); garage, kelder, +kelderramen

GRONDWERKEN

De aannemer heeft te zijnen laste al het grondwerk, de aanvullingen en wederaanvullingen van heel het werk.

Indien er grond teveel is, zal de aannemer hem achteraan het perceel stockeren, indien er te weinig is, zal de aannemer grond aanvoeren.

Voor de aanvullingen binnenshuis en onder buitenbevloeringen gebruikt de aannemer zuivere zavel of plaatzand.

Voor de aanvullingen buitenshuis gebruikt de aannemer zuivere zwarte grond. De aanvullingen en wederaanvullingen geschieden in lagen van 20 cm dikte, telkens goed aangedamd.

Nota: De aanvulling met zwarte grond slaat enkel op de bouwzone en niet op de gehele oppervlakte van het perceel!

Nota: Afgegraven grond die achteraan het terrein werd gestockeerd zal als volgt verwerkt worden: Vruchtbare grond +-30 cm dient over 300m² van het perceel weggegraven te worden (exclusief bouwzone), vervolgens zal de niet vruchtbare grond verspreid worden. Uiteindelijk zal de vruchtbare grond de niet vruchtbare massa’s opnieuw afdekken, wederom verspreid in een dikte van +- 30 cm.

Vooraf wordt door de aannemer, de gehele oppervlakte van het nieuw op te trekken gebouw plus één meter rondom het gebouw = bouwzone afgegraven. De oppervlakte betreft ongeveer 217m² waarvan de losse bovengrond dient afgegraven te worden.(zoals aangegeven op inplantingsplan)

De “bouwzone” is op het inplantingsplan aangegeven met een stippellijn.

Tevens zal ook voor de “terraszone” 30m² extra worden afgegraven, zoals aangegeven op het inplantingsplan (schaal 1/200) Afhankelijk van de bouwheer kan de terraszone vergroten en verkleinen of helemaal niet uitgevoerd worden.

De afgegraven losse grond wordt voorlopig opgeslagen achter de bouwzone en wordt achteraf gebruikt voor de definitieve nivellering.

Na het afgraven van de losse grond wordt de “bouwzone” voorlopig genivelleerd tot op de - 70 PAS. De “terraszone” echter zal tot de -30 PAS worden afgegraven.

De - 70 PAS wordt op de doorsneden aangegeven met “gemiddeld afgegraven maaiveld” en wordt bij de berekeningen gebruikt als aanzetpeil van alle graafwerken en wederaanvullingen en de aanvullingen onder binnenbevloeringen.

(garage volume). Voor wederaanvullingen onder de buiten/terrasbevloeringen zal rekening gehouden worden met de -30 PAS

Volgende graafwerken zijn uit te voeren:

1)Afgraven losse grond (+opslag)

2)Het nivelleren van de bouwzone tot “gemiddeld afgegraven maaiveld” = -70 PAS

3)Het nivelleren van de “terraszone” tot de -30 PAS

4)Bijkomstige grondwerken ter ophoging van de tuinzone 300m² (zie eerst

voorgaande nota)

5)Het uitgraven van het keldervolume tot de -295 PAS (5cm voor zuiverheidsbeton)

Nota: De bovengrond wordt over het volledige bouwzone afgegraven en ter plaatse opgeslagen. Nadien wordt de kelderverdieping uitgegraven.De vrijgekomen grond wordt gebruikt om het terrein op te hogen.

Voor de aanvullingen buitenshuis gebruikt de aannemer zuivere zwarte grond. De aanvullingen en wederaanvullingen geschieden in lagen van 20 cm dikte, telkens goed aangedamd.

De funderingssleuven en putten alsook de kelder worden zo zuiver mogelijk uitgegraven volgens breedtes en afmetingen zoals aangegeven op het funderingsplan en tot op de aangegeven dieptes (doorsneden + beschrijving).

De bouwputten en sleuven alsook de kelder dienen droog gehouden te worden.

Nota:

Het grondwaterpeil ligt lager dan het aanzetpeil der kelder, geen verder voorzieningen worden getroffen. Indien echter het grondwaterpeil hoger ligt dan het aanzetpeil der kelder, zal een bronbemaling voorzien worden. (Art. 2.1)

Afhankelijk van de resultaten van de grondsondering kan de funderingsdiepte nog aangepast worden.

Nota:

De kelderput wordt theoretisch berekend als een put met rechte wanden. De aannemer dient rekening te houden met de schuinte waarmee hij afgraaft en dient dit zelf te verrekenen in de hoeveelheden. Dit is eveneens geldig voor de aanvulling van de kelder.

2.1 Bronbemaling

Meting: installatiekost + eenheidsprijs per dag

Indien het grondwaterpeil hoger dan het aanzetpeil van de kelder zal een bronmaling

geplaatst worden.

Bij het begin der werken dient de aannemer de nodige bronbemaling met filters te voorzien.

De bronbemaling is zodanig uit te voeren dat ze geen schade kan veroorzaken aan bouwputten, sleuven en aan de bestaande constructies in de omgeving.

Vakmannen die ingelogd zijn kunnen bijlagen volledig zien


4 reacties Reageer op deze opdracht Geen prijsindicaties

Bg step 2

Ook gratis offertes en reacties ontvangen? Plaats vrijblijvend je opdracht

  • Reactie binnen 20 minuten!
  • Vakmannen in je buurt
  • Beoordeel het uitgevoerde werk

Deze opdracht is afgelopen


  • DOBRA Bouwservice

    DOBRA Bouwservice

    • Wilrijk (Antwerpen)

    Beste,

    Ik zou graag een afspraak willen maken om de werken te bespreken en ter plaatse te komen kijken. Roos

    tel

    18 november 2011 00:48

  • vleminckx

    vleminckx

    • londerzeel

    beste,

    voor een correcte offerte te maken kom ik de werken graag eerst eens bekijken

    voor een vrijblijvende afspraak kunt u mij berijken op tel

    07 november 2011 21:53

Wil je ook reageren? log in of registreer als vakman

Gelijkaardige opdrachten

Bekijk opdrachten in de rubriek Beton en chapewerken of bekijk alle opdrachten

Wil jij ook offertes en reacties van vakmannen krijgen voor je opdracht?

Plaats een opdracht

Plaats een opdracht