Parachévement gros oeuvre fermé

Cahier des charges

Maison Route de Tournai 100 boite A – 7333 Tertre

Dossier Decot/Brichot

Avant-propos

Ce cahier des charges ne se veut pas exhaustif mais reste une base relativement complète afin d’établir un premier devis. Les plans de la maison sont annexés à celui-ci.

Objet

La maison est un gros œuvre fermé avec toiture et châssis. Il faut s’atteler au parachèvement de celle-ci.

Matériaux déjà choisis.

Certains matériaux ont déjà été choisis. En voici la liste:

- Cuisine

- Menuiserie (8 portes en hêtre, une en verre et 2 escaliers en hêtre): 9144.68 EUR TVAC

- Carrelage (bas et salle de bain): +/- 3600 EUR TVAC

- Sanitaire (bain, système de douche, mitigeur baignoire, 1 meuble de lavabos, 2 lavabos avec mitigeurs, miroir, système de luminaire): +/- 3790 EUR TVA

- Alarme: 1342 EUR TVA

Mis à part la cuisine, nous sommes prêt à revoir nos choix si les matériaux proposés par l’entrepreneur sont à notre goût, de qualité au minimum égale et à moindre coût. Nous pouvons vous fournir les devis à des fins comparatives.

Travaux à réaliser:

Chapes

Chape au rez-de-chaussée, à l’étage et sur la terrasse du jardin.

Plafonnage

Tous les murs doivent être plafonnés y compris ceux du garage. A l’étage, afin de garantir un meilleur confort acoustique, nous souhaitons opter pour des contres cloisons en plaques de plâtres avec isolant PU 2 cm.

Plafond

Les plafonds du rez-de-chaussée et de l’étage doivent être réalisés.

Isolation

Isolation doit rentrer dans les normes en vigueur pour l’obtention d’un PEB avec un indice des plus favorables. Au minimum, une isolation complète de la toiture.

Ventilation

La maison a une ventilation à simple flux. Nous disposons de grilles d’aérations manuelles sur les châssis. Le système de ventilation doit rentrer dans les normes en vigueur pour l’obtention d’un PEB.

Grenier

Une ouverture doit être prévue dans la structure pour permettre d’y aménager un escalier et un plancher doit y être installé.

Salle de bain

La salle de bain sera carrelée au sol et mur avec des carrelages de dimensions 30x60. Une douche italienne est également à prévoir. L’ensemble des sanitaires doit être installés prêt à être utilisés.

Carrelage

Le rez-de-chaussée sera complètement carrelé sauf le garage avec des carrelages de dimensions 60x60.

Terrasse côté Jardin

Celle-ci devra disposer d’un système d’évacuation d’eau de pluie et être fini avec des clinkers.

Devanture côté rue

Des bordures devront être installées et des graviers seront retenus pour couvrir le sol avec un système de nid d’abeilles.

Appuis de fenêtre

Des appuis de fenêtre sont à prévoir dans les WC du rez-de-chaussée et de l’étage ainsi que dans chaque chambre. De préférence de couleur beige.

Chauffage

Fourniture et pose d’une chaudière murale à production d’eau chaude avec thermostat portatif

Fourniture et pose d’une cheminée concentrique 60 /100 avec ventouse façade.

Fourniture et pose de 4 radiateurs RADSON de type RAMO tel avec vanne thermostatique et distributeur chromé pour salon et hall entrée.

Fourniture et pose d’un radiateur RADSON de type tel dans le garage

Fourniture et pose d’un radiateur RADSON de type tel dans le hall de nuit

Fourniture et pose d’un radiateur RADSON de type tel dans la chambre 1

Fourniture et pose d’un radiateur RADSON de type tel dans la chambre 2

Fourniture et pose d’un radiateur RADSON de type tel dans la chambre 3

Fourniture et pose d’un radiateur sèche serviette 2400W dans la salle de bain

Raccordement chaufferie en cuivre

la réception gaz et les démarche ORES

Sanitaire

EAU FROIDE

-1 point évier cuisine

-1 point lessiveuse

-1 point lave-vaisselle

-1 point douche

-1 point baignoire

- 2 points lavabo salle de bain

-1 point WC rez

-1 point lave main wc rez

-1 point wc étage

-1 point robinet service garage

-1 point extérieur côté jardin

EAU CHAUDE

-1 point évier cuisine

- 2 points lavabo salle de bain

-1 point douche

-1 point baignoire

Le prix doit comprendre les vanne SHELL et robinet de service

DECHARGE

-1 point douche

-1 point baignoire

-1 point évier

-2 points lavabo salle de bain

-1 point wc étage

-1 point wc rez

-1 point lave main rez

- 1 point garage et terrasse

Electricité

HALL ENTREE

-1pl en 3 directions

-1pl en 1 direction avec témoin pour applique extérieur

-1 prise

WC REZ

-1pl en 1 direction + 1pl pour meuble de lavabo en 1 direction

- 1 prise

SALON

-1pl en 2 directions

- 6 prises pour tv

-4 prises derrière le salon

-1 prise voo

-1 prise Belgacom

-1 interphone (!!! est-ce possible que celui-déclenche l'ouverture de porte ? quel est le coût ?)

SALLE A MANGER

-1pl en 2 directions

-2 prises

-2pl en 1 direction bipolaire avec témoin pour extérieur

-1pr extérieur étanche

CUISINE

-1pl en 2 directions + 2pl en 1 direction pour le plan de travail de la cuisine

-1 prise four

-1 prise taque

-1 prise frigo

-1 prise hotte

-1 prise lave-vaisselle

-1 prise micro-onde

- 4 prises plan de travail

BUANDERIE

-1pl en 2 directions

-1prise lessiveuse

-1prise séchoir

- 1 prise pour le congélateur

- 1 prise de service

GARAGE

-1pl en 2 directions

-1pl pour éclairage extérieur

-1 prise chaudière

-1 prise porte de garage

-3 prises de service

HALL NUIT

-2pl en 5 directions

-1pl en 1diréction pour bureau

- 4 prises bureau

-1 prise de service

-1 interphone (!!! est-ce possible que celui-déclenche l'ouverture de porte ? quel est le coût ?)

SALLE DE BAIN

-1pl en 1d bipolaire avec témoin + 1pl pour douche

-1pl en 1 direction pour meuble

-4 prises de chaque côté du meuble

-1 prise pour chauffage électrique

CHAMBRE 1

-1pl en 2 directions

- 9 prises

-1 prise voo

-1 prise Belgacom

CHAMBRE 2

-1pl en 2 directions

-8 prises

- 1prise voo et Belgacom

CHAMBRE 3

-1pl en 2 directions

-8 prises

-1 prise voo et Belgacom

Cette offre doit comprendre la réception AIB VYNCOTTE et le placement de la base du compteur 25 /60 avec sectionneur 125A

Les plaques de finition de couleur blanche de marque NIKO

(!!! Ne pas oublier de monter les câbles et tuyaux vers le grenier pour chauffage et électricité !!!)


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  • VTH Group SPRL

    VTH Group SPRL

    • Bruxelles (Anderlecht)
    1 Avis

    Bonjour,

    Pourriez-vous nous transmettre le cahier des charges (Clauses administratives et techniques), ainsi que le métré récapitulatif des travaux ?

    Nous pourrions alors vous remettre une offre de prix en bonne et due forme.

    Visitez notre site web www.vthgroup.be

    Adresse pour l'envoi des documents: e-mail

    Enfin, dans quel délai ces travaux doivent-ils commencer ?

    Bien cordialement,

    Vincent Vanthournout

    VTH GROUP SPRL

    tel.

    samedi 14 juin 2014 16h42

    Bonjour Monsieur Vanthournout,

    Je vous remercie pour l'intérêt que vous avez apporté à notre annonce.

    Nous avons visité votre site internet et je me suis permisse de vous envoyer des informations complémentaires sur votre adresse mail: e-mail

    Bien à vous,

    dimanche 15 juin 2014 11h20

  • Entreprise générale Attardo

    Entreprise générale Attardo

    • Ville-sur-Haine (Le Roeulx)
    4 Avis

    Bonjour Attardo entreprise devis gratuit au tel.

    Cordialement.

    samedi 14 juin 2014 14h48

    Bonjour,

    Je n'hésiterai pas à prendre contact avec vous la semaine prochaine.

    Avez-vous une adresse mail pour que je puisse vous faire parvenir les plans détaillés et un métré pour faciliter le devis ?

    Je vous remercie d'avance.

    Bien à vous,

    dimanche 15 juin 2014 11h23

    +1 Réaction

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